住宅省エネ２０２５キャンペーンまもなく受付開始
2025年04月03日
M.Maeba
コンシェルジュ
前場 道正M.Maeba
| 血液型 | ： | A |
|---|---|---|
| 趣味 | ： | 釣り・家庭菜園 |
| コメント | ： | ・住宅ローンアドバイザー・火災保険募集人 |
2022年度住宅ローン減税プレス発表パート２
今年度末に適用期限を迎える「住宅ローン減税」ですが、２０２１年度は年末時点のローン残高の
１％の控除期間が１０年から１３年延長されました。
しかし来年度からどうなるのか懸念されましたが、延長になりそうですのでご案内致します。
（住宅ローン減税）プレス発表より
今年の年末に期限を迎える「住宅ローン減税」は、年末時点のローン残高の１％を十年間、
所得税などから控除する仕組みですが、低金利が長期化する中１％を下回る金利でローンを組んだ場合、
支払う利息よりも多くの控除が受けられるため、不必要なローンの利用につながっているという
指摘がありました。これを受けて政府与党は、控除の在り方などを見直したうえで、期間を４年間
延長し、令和７年末までに入居した人を対象ににする方針を固めました。
そのうえで現在１％としている控除率は年末時点のローン残高の０．７％に引き下げる方向で
最終調整を進めております。
また、消費税率の引き上げにに伴って拡充している一般住宅の場合、４０００万円となっている
控除対象の借入限度額については、再来年の入居分までは３０００万円に引き下げるとしてます。
一方１０年間としている控除期間については、与党内で意見の隔たりもあり調整が行われる見通しです。
追伸・・・「住まいの給付金」「住宅グリーンポイント」も今年度で終了致します。
それに代わる制度は来春に予算閣議で出てくることを期待しております。
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